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Maison à vendre
3 pièces • 109 m2 Toulouse

  • Parfait état

860 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (819 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1d034005-aa85-471d-979a-7c99db77fcbc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 128,67 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 396 m²

  • Séjour 43,09 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Toulouse Côte Pavée Maison au calme sur terrain arboré et piscinable. Dans un quartier calme et résidentiel de la Côte Pavée, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, développant près de 129 m² habitables sur une parcelle de 400 m².

Dès l'entrée, le ton est donné. La lumière, les volumes et les matériaux créent immédiatement une atmosphère singulière, où l'on se sent naturellement chez soi. On respire profondément dans le coin détente parce que cet espace salon est juste magique, avec une sensation d'espace splendide et une luminosité provenant de grandes fenêtres, une rénovation de qualité avec des matériaux nobles.
Cette invitation vous propulse vers la cuisine faîte par un homme de l'art ou la précision des détails chevauche l'élégance avec son îlot central, ses meubles sur mesure, et sa couleur discrète mais harmonieuse.
Dans son prolongement, la salle à manger affirme elle aussi le caractère de la maison. Baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, elle invite aux longues soirées entre amis, aux repas improvisés et à ces moments simples qui deviennent les meilleurs souvenirs.
Le tout donnant sur une grande terrasse, intimiste et bordée de verdure. Et si cela ne vous suffisait pas vous aurez également à disposition un jardin fleuri, avec un car port pour votre voiture.

Mais les chambres dans tout ça? Patience, on y vient. Une au rdc, avec sa propre salle d'eau cela va de soit.
La seconde niché à l'étage, ou l'escalier qui n'est plus une contrainte mais une évocation, vous guidera vers ce cocon de tranquillité. Tout est là, organisé jusqu'au moindre détails, l'espace détente d'un côté, le coin dressing de l'autre, la commode pour vos accessoires d'un côté, la pièce d'eau privative de l'autre. A se demander si une fois là-haut vous en redescendrez.

Ce lieu, ce n'est pas qu'une maison. C'est une histoire, une sensation, une adresse à découvrir autant pour son architecture que pour l'atmosphère qu'elle dégage. On ne parle plus de prix du quartier, mais de mode de vie. A visiter sans modération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (819 047€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Saint Georges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

05 61 10 01 19

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un patio spacieux avec mobilier d'extérieur, d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte. Le mobilier contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère élégante et accueillante, idéale pour la vie de famille et le divertissement. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches et en bois, un îlot central avec un plan de travail en quartz, et des appareils électroménagers intégrés. Un lustre en cristal ajoute une touche d'élégance. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un salon invitant et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère élégante et confortable. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique évoquant un paysage extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette pièce lumineuse présente un piano droit, un meuble de rangement en bois, et deux poufs décoratifs. Une peinture orne le mur, ajoutant une touche artistique à l'espace. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Ce dressing aménagé sous les combles offre une solution de rangement élégante et fonctionnelle. Il comprend de nombreuses étagères, des tiroirs et un espace dédié pour les chaussures, le tout dans une atmosphère moderne. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée d'une décoration moderne et épurée. On y trouve un lit confortable, un espace dressing aménagé et des poutres apparentes qui ajoutent du cachet. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un lavabo suspendu épuré et un grand miroir. Les finitions grises et les accessoires minimalistes créent un espace élégant et fonctionnel. ORPI Saint Georges - Toulouse
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une pelouse, des arbres matures et une petite embarcation décorative. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et un coin salon. ORPI Saint Georges - Toulouse
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    Cette propriété dispose d'un patio spacieux avec mobilier d'extérieur, d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Saint Georges - Toulouse

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