1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 85 m2 Trélissac

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : faba0fb0-f70e-4027-ba75-f3df90d69623

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 26,76 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Coup de cœur à Trélissac : Une maison lumineuse où poser immédiatement vos valises !. Située dans le quartier résidentiel très calme des Romains à Trélissac, à deux pas de l'Hôpital de Périgueux, découvrez cette superbe maison à l’entretien irréprochable. Ici, absolument aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter !

Le vrai + énergétique : Confort et économies garantis ! La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) intégrale et de menuiseries en ALU double vitrage. Un excellent diagnostic en perspective et une sérénité totale au fil des saisons.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels
Laissez-vous séduire par un intérieur chaleureux et baigné de lumière naturelle :

Une cuisine entièrement équipée, moderne et prête à accueillir vos talents culinaires.

Côté nuit : 2 belles chambres confortables, avec la possibilité d'en créer facilement une 3ème selon vos besoins.

Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Un grand dressing indépendant : le rêve pour optimiser vos rangements au quotidien.

Extérieurs soignés et stationnement facile
Côté jardin, le charme opère dès l'arrivée :

Jardin fleuri devant et derrière : Un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu.

Une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente dès les beaux jours.

Côté pratique : Un garage aménagé complété par une place de parking intérieur permettant le stationnement facile et protégé d'un véhicule.

Les points forts en un coup d'œil :
Localisation idéale : Trélissac, secteur Hôpital, calme absolu et proche de toutes commodités.

État général : Prestations impeccables, zéro travaux.

Isolation : Excellente performance (isolation par l'extérieur + PVC double vitrage).

Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour une petite famille, de jeunes actifs ou des professionnels de santé.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2530 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec plusieurs fenêtres et un toit en tuiles. Un parasol rose est ouvert dans le jardin, suggérant un espace extérieur agréable. Espace Immobilier - Trélissac

Maison à vendre - 3 pièces • 85 m2

215 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Trélissac

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 244 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec plusieurs fenêtres et un toit en tuiles. Un parasol rose est ouvert dans le jardin, suggérant un espace extérieur agréable. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin soigné. La façade est moderne, avec de grandes fenêtres et un balcon. L'espace extérieur invite à la détente avec son mobilier de jardin et sa végétation luxuriante. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin bien entretenu. On y trouve un banc, une table et des chaises, invitant à la détente en extérieur. Le paysage verdoyant et fleuri offre un cadre paisible. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce jardin paysager, agrémenté d'une petite mare et d'une mangeoire à oiseaux, offre un espace extérieur charmant et paisible. La végétation luxuriante et les sentiers invitent à la détente. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce bureau aménagé dans un espace lumineux offre une atmosphère studieuse et organisée. Il comprend un bureau en bois, une étagère de rangement remplie d'objets décoratifs, et un fauteuil invitant à la détente. L'escalier adjacent suggère un aménagement sur plusieurs niveaux. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, un tapis moelleux et un parquet élégant. La décoration soignée, incluant un grand miroir, crée une atmosphère accueillante et raffinée. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse épurée et un tapis moelleux. La décoration audacieuse, avec un mur d'accent sombre et des touches de couleur vives, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'éléments rouges brillants et d'un îlot central avec des tabourets. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un style contemporain. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle, filtrée par des rideaux élégants, crée une atmosphère douce et accueillante. Un banc au pied du lit et une armoire spacieuse complètent ce lieu de repos paisible. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreux vêtements suspendus et rangés sur des étagères. Un fauteuil élégant et une fenêtre ornée de rideaux complètent cet espace fonctionnel et esthétique. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et penderies. La pièce est lumineuse et dispose d'un mobilier élégant, créant un espace fonctionnel et esthétique. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette chambre d'enfant présente un décor ludique avec des murs à rayures colorées et un grand ours en peluche. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce jardin paysager offre un espace extérieur attrayant avec une pelouse bien entretenue et une végétation luxuriante. L'ensoleillement naturel met en valeur le potentiel de détente et de loisirs en plein air. Idéal pour profiter des beaux jours. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cet espace extérieur comprend une table et des chaises, idéales pour les repas en plein air. Un parasol rouge offre de l'ombre, tandis que le sol est orné d'un tapis coloré. L'ensemble crée une ambiance accueillante et fonctionnelle. Espace Immobilier - Trélissac
  • Cette photo présente un espace de rangement polyvalent, comprenant un tapis roulant, des vélos, des étagères chargées d'objets divers et des pots de fleurs. L'aménagement suggère une combinaison d'espace de stockage et d'équipement de fitness. Espace Immobilier - Trélissac
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est de couleur claire, avec plusieurs fenêtres et un toit en tuiles. Un parasol rose est ouvert dans le jardin, suggérant un espace extérieur agréable. Espace Immobilier - Trélissac

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Espace Immobilier

7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.