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Maison à vendre
3 pièces • Valence

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97ad6ee7-fecd-49f8-890e-73f3a5478fc0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied rénovée avec jardin, terrasse et stationnements – très proche de l'hyper centre de Valence. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 65 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, ne nécessite aucun travaux.

Implantée sur une parcelle close et arborée de 305 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin au calme, ouvert sur d’autres jardins, et une belle terrasse carrelée. **Elle se situe à quelques minutes à pied de l’hypercentre de Valence**, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

**Agencement :**
- Belle pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine Schmidt aménagée et équipée ;
- Une chambre avec placard ;
- Une petite chambre avec porte-fenêtre, pouvant également faire office de bureau ;
- Une salle d’eau et un WC indépendant ;
- Une buanderie
- Une porte d'entrée, et une porte d'accès à la terrasse à l'arrière

**Prestations et équipements :**
- Trois solutions de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et convecteurs électriques performants ;
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques centralisés
- Fibre optique, adoucisseur d’eau et ballon d’eau chaude récent
- Portail électrique (télécommandes + application sur téléphone)
- Visiophone, alarme et télésurveillance sans abonnement
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique, conservée lors de la vente
- La toiture a également été rénovée

**Extérieurs et stationnement :**
- Parcelle close de 305 m² avec point d’eau extérieur et olivier et laurier rose
- Terrasse sans aucun vis à vis, au calme
- Deux à trois stationnements sur la parcelle, avec la possibilité d’accueillir un grand camping-car ;
- Deux cabanons de jardin carrelés et électrifiés, d’environ 9 m² et 5 m².

L'accès PMR est déjà garanti par les prestations intérieures (sur une chambre, pas sur la seconde), il suffit de créer la rampe d'accès à l'extérieur.

Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

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80 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une terrasse de jardin aménagée avec du mobilier de jardin confortable, comprenant un canapé, des fauteuils et une table basse. La végétation environnante et le ciel bleu créent une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un poêle à granulés, d'un mur d'accent en lamelles de bois, d'un meuble TV épuré et d'un canapé confortable. La décoration est soignée et contemporaine. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour recevoir. Les finitions soignées et la décoration actuelle en font un bien très attractif. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale. Idéal pour un style de vie urbain. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger, un bureau et un salon confortable. Les portes coulissantes et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en quartz et de finitions épurées. Idéale pour un style de vie contemporain. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'un îlot central, d'une machine à café et d'un réfrigérateur spacieux. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un sèche-serviettes. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace élégant et pratique. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette chambre présente un mur texturé vert foncé, un téléviseur mural et une grande fenêtre avec des rideaux dorés et blancs. Une partie d'un lit et d'un radiateur sont également visibles. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette chambre présente un mur végétal luxuriant, un lit confortable avec une tête de lit en bois, et des armoires encastrées offrant un espace de rangement élégant. La palette de couleurs vertes crée une atmosphère apaisante et naturelle. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Bureau moderne avec murs en brique, armoire de rangement intégrée et espace de travail fonctionnel doté d'un écran d'ordinateur. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Bureau moderne avec mur en briques apparentes, équipé de deux écrans et d'une chaise ergonomique. Accès direct à une cour extérieure par une large baie vitrée. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un salon de jardin et une table, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison, aux teintes claires, s'intègre harmonieusement dans un environnement végétalisé. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche, une porte d'entrée blanche ornée d'une bande grise, et deux fenêtres à volets roulants blancs. Le devant de la maison est agrémenté de gravier blanc et d'un chemin pavé. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec deux arbres matures, bordé par un mur de clôture. Une partie de la façade d'une maison est visible sur la gauche, suggérant un espace extérieur agréable. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse verdoyante, des arbres matures et un mur en pierre. Une allée pavée mène à la propriété, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et bien entretenu. Orpi Carrot Immobilier - Valence
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un olivier mature au centre. Une pelouse bien entretenue entoure l'arbre, tandis que des arbustes et des arbres plus petits créent une atmosphère paisible. Des garages sont visibles en arrière-plan. Orpi Carrot Immobilier - Valence
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    Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Valence

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