- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 51 m2
Valleiry
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fb5614d5-49a7-4c71-bc25-bfcb71dc5401
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 51 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 35 m²
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Séjour 27,20 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans une charmante maison mitoyenne au cœur de Valleiry, à seulement 15 minutes de Genève, cet appartement offre confort et praticité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante abritée par un petit porche, entrée / salle à manger de 14 m², cuisine amengagée, salle de bains
À l’étage :
Salon , chambre
À l’extérieur :
Terrain de 35 m² devant l’immeuble, idéal pour stationner votre véhicule devant la porte d’entrée
Placard de rangement extérieur
Rénovations cosmétiques (2023): salle de bains, cuisine, escalier, peinture
Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisant), garantissant confort hiver comme été
DPE classé D, permettant la location sans contraintes
Actuellement occupé par un locataire, il sera disponible à partir du 1er juin 2026.
À noter:
Pas de fais de copropriété.
Possibilité de modifier en T3.
Valleiry, une commune vive et dynamique, située à 15 minutes de Genève, est bien reliée à la Suisse par les transports publics (bus et train). Elle propose une gamme complète de commerces et de services accessibles à pied depuis ce logement.
Contactez Orpi ImmoD pour visiter ce bien rare et très prisé sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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74520 Valleiry