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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Vaudoy-en-Brie

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

257 250 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94389a10-4456-4e7a-8f23-1138f7b957dd

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78,39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 378 m²

  • Séjour 15,02 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, idéalement située dans un secteur calme à proximité de la Nationale 4. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage du grand séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois, et ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. L’espace de vie s’ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le jardin.

La maison dispose de deux belles chambres spacieuses, offrant un espace confortable et paisible. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Implantée sur un terrain de 378 m², elle offre de nombreuses possibilités : un garage attenant avec un grenier aménagé pouvant servir d’atelier ou de rangement, un appentis pour stationner un véhicule sur le côté, et une fosse pour l’entretien des véhicules. Un petit cabanon de rangement vient compléter ce bien, idéal pour stocker vos outils ou équipements de jardin.

Très bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et sérénité. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de son cadre paisible et de ses nombreux atouts, que ce soit pour la vie de famille, les loisirs ou le bricolage.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811.
N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1530 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une terrasse pavée, un jardin verdoyant et une grande baie vitrée donnant sur l'intérieur. La façade est de couleur crème, avec des volets bleus et un toit en tuiles. Agence De L'Eglise Jouy - Vaudoy-en-Brie

Maison à vendre - 3 pièces •

257 250 €

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

01 64 00 31 56

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4.8 https://www.orpi.com/agenceglisejouy/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle, potentiellement un garage ou une buanderie. Elle est équipée de solutions de rangement variées, incluant des étagères et des armoires, ainsi qu'un chauffe-eau. L'espace est optimisé pour le stockage. Agence De L'Eglise Jouy - Vaudoy-en-Brie
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par des arbres et des arbustes. Une partie d'une maison est visible sur la droite, suggérant un cadre résidentiel paisible. Agence De L'Eglise Jouy - Vaudoy-en-Brie
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