Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 78,59 m² Vaugines

Bon état

296 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fbc795a5-e2e1-460a-a20a-6faffde9d929

L'essentiel

3 pièces
Surface 79 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 20,01 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Exclusivité. Maison de village atypique avec studio-atelier. L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en Exclusivité la vente d' un bien atypique.

Au pied du Luberon, entre Cucuron et Lourmarin, à 35 min. d'Aix-en-Provence (13100), au coeur du charmant village de Vaugines (84160), jolie maison de village de caractère comprenant en rez-de-chaussée: pièce de vie voûtée avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, studio-atelier, wc, cave.
A l'étage: un palier desservant un beau salon voûté exposé Sud, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche et wc).
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les éléments anciens préservés et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Possibilité de séparer le studio-atelier pour local commercial.
Une cave offrant bel espace de stockage. Beaucoup de charme.
Opportunité rare sur le secteur. A découvrir...

Consommation Énergétique "D" (187) Gaz à effet de serre "B" (6)
Estimation annuelle du coût de la consommation entre 1360€ et 1900€ au prix de référence de l'année 2023.

296 800€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N°Siren 929 384 352. Mandat Exclusif n°165.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr