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Maison à vendre
3 pièces • 61,05 m2 Vaulx-en-Velin

  • À rénover

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 74c783e6-f0ce-425e-a8c1-7c2587517cee

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 274 m²

  • Séjour 26,72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison T3 61 m² avec 274 m² de jardin + 2 caves - Petite Cité Tase - Carré de Soie. UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne
Maison 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables.

Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous
Votre agence locale Orpi vous présente cet petite maison T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920.
Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante :
Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC.
Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil.

Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur.
Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables.

La façade et la toiture ont été récemment effectués mais la maison nécessite des travaux.

Taxe foncière : 490€
Charges annuelles : 350€
Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude
DPE : F
GES : F

Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant, les faibles charges ainsi que la faible taxe foncière

Visite virtuelle disponible !

N'attendez plus et contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 416 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 416 82
Émissions GES F 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est peinte en rose pâle et blanc, avec des touches de rouge sur le toit. Le jardin est bien entretenu, avec de l'herbe haute et quelques arbres. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

Maison à vendre - 3 pièces • 61,05 m2

205 000 €

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-vaulx-en-velin-69120-74c783e6-f0ce-425e-a8c1-7c2587517cee/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est peinte en rose pâle et blanc, avec des touches de rouge sur le toit. Le jardin est bien entretenu, avec de l'herbe haute et quelques arbres. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce terrain offre un espace extérieur avec une pelouse, des arbres et une clôture. Un banc est visible au centre, suggérant un lieu de détente. L'ensemble présente un potentiel pour l'aménagement paysager ou comme espace de loisirs. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un petit cabanon. Une allée mène à la maison dont le bas est peint en rose. Un tuyau d'arrosage vert est visible sur le côté. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe, des arbres et une clôture. On y voit également une maison à l'arrière-plan et du mobilier de jardin. Le tout est dans un état d'entretien moyen. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cet intérieur lumineux présente un carrelage damier au sol et une cuisine ouverte. La pièce est meublée sobrement, avec une table et des chaises visibles. Une porte mène à une autre pièce. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette pièce lumineuse présente un sol à damier, une grande fenêtre et des meubles simples. La décoration est sobre, créant une atmosphère fonctionnelle et épurée, idéale pour un espace de vie adaptable. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol à damiers, une cheminée ancienne, une chaise en bois et une grande porte d'entrée. La pièce semble nécessiter des rénovations. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette pièce lumineuse présente un sol à damier, une grande fenêtre et une porte en bois. Un petit ensemble table et chaises se trouve près de la fenêtre, et une horloge murale ajoute une touche de couleur. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière et un four à micro-ondes. Le carrelage mural et le sol à damier ajoutent du caractère à cet espace. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, des étagères de rangement et un matelas posé au sol. La pièce est lumineuse et semble être dans son état brut, prête à être aménagée. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, offre un espace simple et fonctionnel. Elle comprend une étagère en bois, une armoire basse et un matelas posé au sol, prêt à être aménagé selon vos besoins. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre se compose d'un lit simple, d'une étagère en bois et d'une petite table de chevet. Les murs sont peints en blanc et le sol est en parquet. La pièce est lumineuse et spacieuse. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre avec des parquets en bois, des murs blancs et de grandes armoires encastrées. Une porte en bois mène à une autre pièce. Le plafond est orné d'un lustre vintage. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois, d'une grande fenêtre avec des boiseries sombres et d'un tableau décoratif au mur. Un coffre en bois ajoute une touche de rangement pratique. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une chambre avec un parquet en bois, des armoires encastrées blanches, une porte en bois sombre et un coffre en bois. Une peinture murale et un lustre complètent la pièce. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une pièce de stockage avec des étagères métalliques chargées de boîtes, un chauffe-eau, et une armoire brune. Le sol en béton et les murs bruts suggèrent un espace fonctionnel, potentiellement un sous-sol ou une cave aménagée pour le rangement. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une cave ou un sous-sol aménagé en espace de stockage. On y voit des étagères métalliques, des caisses en carton, des outils et divers objets, suggérant une utilisation pratique pour entreposer des biens. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade de la maison est peinte en rose pâle et blanc, avec des touches de rouge sur le toit. Le jardin est bien entretenu, avec de l'herbe haute et quelques arbres. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

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ORPI Le Carré De L'Est

42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

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