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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 78,30 m2 Vaulx-en-Velin

  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8a2e3cc4-9c6a-4377-8b7a-4e1e70ae492e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

VAULX EN VELIN, maison individuelle de 80m2 sur une parcelle de 366m2 avec garage. EXCLUSIVITÉ ORPI !

Orpi vous propose cette agréable maison en copropriété de 1976, d’environ 80 m², située sur une parcelle d’environ 366 m².

L’entrée, équipée d’un placard dessert un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu’une cuisine séparée de 10,30 m². Une véranda accessible depuis le séjour prolonge cet espace de vie.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres d’environ 10 m² chacune, exposées à l’ouest, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les combles ont également été aménagés pour accueillir une troisième chambre avec une fenêtre de toit. ( faible hauteur sous plafond )

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis à vis, de deux petits abris et d’un garage indépendant.

La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois. Une climatisation réversible a également été installée en 2024.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques, l’ensemble datant de moins de cinq ans. Le portail a été posé en 2025.

Côté déplacements, la proximité du T9, à environ trois minutes à pied, permettra de rejoindre La Soie et Villeurbanne. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Le Carré De L'Est

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
42 rue de la République
69120 Vaulx En Velin

04 78 79 59 60

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272 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété Orpi, une maison individuelle, est présentée avec un jardin. L'extérieur offre un aperçu de l'espace extérieur et de la végétation environnante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une haie bien entretenue, un espace gazonné et un chemin d'accès. Le cadre est ensoleillé, offrant un aperçu de l'extérieur d'une propriété résidentielle. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une maison avec un chemin d'accès en gravier et une haie verdoyante. Le soleil brille, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse, des arbustes et une petite cabane de jardin. Une partie de la maison est visible sur la droite. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, bordant une propriété résidentielle. Le gazon est légèrement irrégulier, suggérant un espace extérieur à aménager. Le ciel bleu clair domine l'horizon. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un salon confortable avec un canapé et un fauteuil, une cuisine fonctionnelle, et un escalier en bois menant à l'étage. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux, meublé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table et de chaises. Une cheminée et des rangements intégrés complètent cet espace de vie convivial. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un coin salon avec canapé et fauteuil, une salle à manger avec table et chaises, et un escalier menant à l'étage. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin bureau lumineux, avec un escalier menant à l'étage. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est meublée d'une table, de fauteuils et d'une étagère, créant un espace de vie fonctionnel. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon spacieux avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et comprend un coin repas, un canapé confortable et une télévision. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette cuisine fonctionnelle est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Les placards blancs et le carrelage jaune créent une ambiance lumineuse. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace de rangement généreux avec ses placards hauts et bas. Le plan de travail en bois et l ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une étagère murale propose des solutions de rangement. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, offre un espace de couchage confortable. Un bureau et un luminaire complètent cet agencement fonctionnel, idéal pour une studette. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les murs de couleur vive et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et moderne. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin
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    Cette propriété Orpi, une maison individuelle, est présentée avec un jardin. L'extérieur offre un aperçu de l'espace extérieur et de la végétation environnante. ORPI Le Carré De L'Est - Vaulx-en-Velin

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