Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 76,41 m² Vauvert

Bon état

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 86d75395-071c-4cbb-80f8-449ebf290d20

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,50 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 296 m²
Séjour 16,10 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de ville avec garage et terrasses. En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert

Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ?
Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.

Agencement et espaces

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
WC pratique

1er étage (sur un seul niveau) :
Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité
Cuisine attenante
Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m²
Salle d'eau
WC
Espace bureau / espace de stockage
Coin dressing à aménager selon vos besoins

Terrasse agréable et bien exposée

Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité

Confort et équipements

7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle
️ Climatisation réversible x3
Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver
Cumulus thermodynamique pour des économies d’énergie
Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018
Espace de stockage fonctionnel
Toiture révisée en 2026
Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre

La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût.
Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr