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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Ver-sur-Mer

  • Bon état

337 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f5f4b05-1a77-4e03-8792-c7a488d6879d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 712 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison proche centre-ville et plage – Vers-sur-Mer. Située dans la charmante station balnéaire de Vers-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant de belles prestations.

Elle se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un joli jardin paysagé, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant buanderie, cave, garage et grande salle de jeux, ainsi qu’une annexe dans le jardin avec garage.
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou de créer un studio indépendant.

Maison performante énergétiquement (classe C) avec panneaux solaires, isolation par l’extérieur, climatisation et pompe à chaleur.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 126 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A 126

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec des panneaux solaires sur le toit. La façade est blanche, avec des volets gris et un volet roulant électrique. Un petit jardin et une terrasse complètent le bien. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer

Maison à vendre - 3 pièces •

337 000 € * prix indicatif

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Orpi Caen MDG

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 Bis Avenue Georges Clemenceau
14000 Caen

02 31 96 50 57

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-ver-sur-mer-14114-2f5f4b05-1a77-4e03-8792-c7a488d6879d/ 0 5 82 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec des panneaux solaires sur le toit. La façade est blanche, avec des volets gris et un volet roulant électrique. Un petit jardin et une terrasse complètent le bien. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un bardage bleu moderne et une partie en crépi clair. Le jardin bien entretenu et la clôture ajoutent à l'attrait extérieur de la propriété. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison avec un mur blanc, des fenêtres noires et un chemin en briques. Le jardin est bien entretenu avec de l'herbe verte et des arbres. L'éclairage extérieur est moderne. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison avec un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème avec un toit pointu. Une allée pavée mène à la porte d'entrée, entourée de verdure et de mobilier de jardin. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un garage avec une grande porte, adjacent à une maison. La propriété dispose d'une allée en gravier, de poubelles extérieures et d'une haie bien entretenue, offrant un aperçu de l'extérieur. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette propriété dispose d'une entrée avec portail automatique, d'un chemin en gravier et d'un mur de clôture en pierre. La maison est visible en arrière-plan, avec un grand arbre sur la gauche. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte d'entrée moderne avec un insert vitré, un banc, un portant pour manteaux et une armoire de rangement. L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois, un coin salon accueillant et une décoration soignée. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La décoration murale ajoute une touche d'élégance, tandis que la lumière naturelle baigne la pièce par la fenêtre. Un mobilier fonctionnel complète cet agencement soigné. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette chambre d'amis ou d'enfants dispose de deux lits simples confortables, d'une décoration soignée avec des peluches et d'une fenêtre lumineuse. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés dans un style moderne et chaleureux. La pièce dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'un coin salon invitant. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement gris, d'un évier double bac et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un espace pratique et bien agencé. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. Elle comprend des toilettes, un lavabo avec un robinet, et des étagères de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage gris et blanc, offrant un aspect moderne. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec deux lavabos, un grand miroir et une fenêtre. La décoration est moderne avec des carreaux noirs et blancs. L'espace est bien rangé et fonctionnel. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une cabine de douche vitrée et une fenêtre. Les finitions carrelées et les accessoires suggèrent un espace fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage aménagé, idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs. Il comprend des équipements de jeu pour enfants, un établi et de nombreux rangements, offrant un espace polyvalent et fonctionnel. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un sous-sol aménagé servant de rangement. On y trouve des meubles, des étagères chargées d'objets divers, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un espace de rangement potentiellement aménageable, avec des étagères, des meubles et divers articles. L'éclairage est fonctionnel et l'espace semble spacieux, offrant des possibilités d'organisation ou de personnalisation. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, une haie taillée et un arbre mature. La propriété dispose d'un bardage extérieur moderne et d'un espace de rangement extérieur. Le cadre suggère un environnement résidentiel paisible. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une haie bien entretenue, un grand arbre au premier plan et un ciel bleu clair. L'espace extérieur est paisible et bien aménagé, idéal pour la détente. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Propriété résidentielle avec une voiture rouge garée dans l'allée. La maison dispose d'un jardin et d'une clôture. Le paysage environnant est composé d'arbres et de ciel bleu. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente un trampoline dans un jardin verdoyant, situé entre deux maisons. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une pelouse soignée et des arbustes. Un fauteuil de jardin est visible à l'arrière-plan. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y trouve une terrasse avec du mobilier de jardin, un brasero, et une pelouse bien entretenue. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer
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    Cette photo présente une maison individuelle avec des panneaux solaires sur le toit. La façade est blanche, avec des volets gris et un volet roulant électrique. Un petit jardin et une terrasse complètent le bien. Orpi Caen MDG - Ver-sur-Mer

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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