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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 166,60 m2 Agde

  • À rafraîchir

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c8216496-5135-4d1f-a44f-de544a673673

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166,60 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 808 m²

  • Séjour 43,96 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AGDE - MAISON FAMILIALE T5 - 4 FACES - JARDIN - GARAGE. En exclusivité - Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 166 m², implantée sur un terrain de 808 m² piscinable.

Cette maison à rénover offre un fort potentiel et se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour-salon de 43 m², d’une cuisine indépendante de plus de 14 m², de trois chambres avec placards, d’un grand bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux salles d’eau. Vous bénéficierez également d’un accès à des combles aménageables, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec un grand garage, une cuisine d’été et une remise.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 230 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 230

Ancien DPE

Émissions GES E 53

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Agde, présentée par A&C Immobilier, offre un cadre verdoyant. La maison jaune, entourée d'arbres, semble paisible et accueillante, idéale pour une vie sereine. Le jardin est bien entretenu.

Maison à vendre - 4 pièces • 166,60 m2

398 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-agde-34300-c8216496-5135-4d1f-a44f-de544a673673/ 0 5 123 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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