Maison à vendre
4 pièces • 77 m2 Agen

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

74 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 689f6886-12e4-4c1e-8884-5ca6c45d43cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville atypique à rénover, en plein centre-ville d’Agen, à deux pas des transports en commun . Cette maison mitoyenne de 77 m², bâtie en 1900, dispose de 2 chambres, 2 pièces de vie et un charmant jardin en escalier .

Le bien nécessite des travaux pour révéler tout son cachet (travaux à prévoir) ️. Vous apprécierez ses éléments anciens à restaurer, parfaits pour une rénovation personnalisée.

Situation idéale : centre-ville, commerces et services accessibles à pied, et proximité immédiate des lignes de bus pour vos déplacements quotidiens .
Prix attractif : 74 000 EUR — une belle opportunité pour investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 589 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 589 19
Émissions GES C 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse carrelée avec plusieurs pots de fleurs, un porte-fleurs décoratif et une porte en bois. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable.
Atout Agen Centre - Agen

Maison à vendre - 4 pièces • 77 m2

74 000 €

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Atout Agen Centre

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-agen-47000-689f6886-12e4-4c1e-8884-5ca6c45d43cc/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec plusieurs pots de fleurs, un porte-fleurs décoratif et une porte en bois. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une pièce avec un bureau en bois, une chaise et un radiateur. Le papier peint floral et le parquet ajoutent du charme à l'espace. Une porte rose et une armoire en bois complètent le décor.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'unités de rangement blanches avec des accents verts, d'un évier, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. L'espace est lumineux et semble prêt à être utilisé.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses boiseries sombres, son grand lit confortable et son lustre élégant. Les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement, créant un environnement à la fois fonctionnel et esthétique.
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  • Maison à vendre 4 77m2 à Agen vignette-5
  • Escalier extérieur en terre cuite menant à une propriété, bordé de verdure luxuriante et de murs texturés. Un chemin pittoresque offrant un accès charmant.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une vue aérienne d'une propriété résidentielle, mettant en valeur un jardin luxuriant avec une végétation dense et des toits en tuiles. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et bien entretenue.
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  • Maison à vendre 4 77m2 à Agen vignette-8
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