• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Agen

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

55 800 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75b427f4-9988-4a79-ac21-d3350fd9cec5

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 812 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville située tout proche du canal.

!!Attention, des travaux structurels sont à prévoir!!

Elle se compose de 2 appartements, mais peut tout aussi bien n'être qu'un seul et unique logement.
Au RDC vous trouverez cuisine/salle à manger, salle d'eau et 2 chambres.
Au Rez-de-jardin, avec une entrée indépendante donnant sur le jardin : Cuisine, Salon/salle à manger et chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

Voir le site de l'agence

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche, des volets bleus et une porte d'entrée bleue. La maison a un aspect rustique avec des éléments en pierre apparents.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet, une cheminée ancienne et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et lumineuse, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une chambre avec une cheminée en marbre, un lit en bois sombre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs avec des décorations murales.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une cuisine à rénover. On y voit des éléments de base comme un évier et des placards, mais les murs et le sol nécessitent une remise à neuf. L'espace offre un potentiel d'aménagement personnalisé.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger nécessitant des rénovations. L'espace comprend une arche, des armoires de cuisine, une cuisinière et une porte-fenêtre menant à l'extérieur. Des travaux de peinture et de modernisation sont à prévoir.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette pièce, d'une surface modeste, présente un sol bleu vif et des murs blancs. Un radiateur est installé sous une fenêtre ouverte, et une cheminée bleue orne le coin. L'espace nécessite une rénovation complète.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une cheminée d'angle avec une finition en pierre grise et un intérieur jaune vif. Le sol est en parquet sombre et un radiateur blanc est visible sur la droite.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur pied et des rangements intégrés. La pièce est carrelée et semble prête à être personnalisée.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y voit un radiateur blanc sur le mur de droite et une petite fenêtre rectangulaire en haut du mur de gauche. La pièce semble prête à être aménagée.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, un chauffe-eau et un comptoir. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est également carrelé, offrant un espace pratique et facile à entretenir.
Atout Agen Centre - Agen
  • Cette photo présente une propriété nichée au cœur d'une végétation luxuriante. Une maison traditionnelle avec un toit de tuiles est visible, entourée d'arbres denses et d'espaces verts. Une structure moderne avec des fenêtres est également aperçue sur la droite.
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