Maison à vendre
4 pièces • Agen

À rénover

154 600 €

Honoraires : 8.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b360dd4b-c519-42aa-8d8b-da19de084e49

L'essentiel

4 pièces
Surface 125 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 502 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Agen – Quartier résidentiel recherché

Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement avec environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé.

À l'étage, l'entrée dessert un séjour double traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, une chambre (ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un garage et un atelier complètent ce bien.

Les atouts :

Quartier résidentiel très recherché
Maison individuelle en pierre pleine de charme
Beau jardin clos
Chauffage central au gaz de ville
Fort potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr