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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

186 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 998f6f64-4b25-4693-8017-ed2dcb83b91b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 206 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison lumineuse proche du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, cette charmante maison offre de beaux volumes baignés de lumière.
Elle se compose de 3 chambres confortables, d’une cuisine rénovée, et bénéficie d’équipements récents tels que la climatisation et le double vitrage.
La toiture et les avants toit ont également été rénovés, assurant confort et sérénité pour de nombreuses années.
Un garage spacieux complète le tout, idéal pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement : atelier, logement d’appoint ou espace locatif selon vos envies.
Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Aire-sur-l'Adour, mise en vente par Aire Immobilier. La propriété dispose d'un balcon, d'un garage et d'un jardin. La maison a deux étages et une façade claire. L'environnement semble paisible et verdoyant. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

186 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aire-sur-l-adour-40800-998f6f64-4b25-4693-8017-ed2dcb83b91b/ 0 5 190 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table ovale noire entourée de chaises en bois clair. Un buffet sombre longe le mur, surmonté d'une œuvre d'art colorée. La pièce est lumineuse et donne sur un salon confortable. Cette propriété est située à Aire-sur-l'Adour et est gérée par Aire Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires blanches contrastent avec le plan de travail en bois clair. L'électroménager en acier inoxydable est intégré. Cette propriété est située à Aire-sur-l'Adour et est gérée par Aire Immobilier. L'agencement est fonctionnel et l'espace est optimisé.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec vue sur un jardin verdoyant. L'intérieur comprend un sol carrelé, une table ronde et des sièges. Une cheminée est visible à l'arrière-plan. Propriété située à Aire-sur-l'Adour, gérée par Aire Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette claire. Un tableau coloré orne le mur rouge. La pièce est éclairée par une fenêtre et un luminaire suspendu. Cette propriété est gérée par Aire Immobilier à Aire-sur-l'Adour.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ovale en bois entourée de chaises assorties. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur verdoyant. Des éléments décoratifs tels qu'une étagère remplie d'objets et des tableaux colorés agrémentent l'espace. Ce bien est proposé par Aire Immobilier à Aire-sur-l'Adour.
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