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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 142 m2 Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ecb58e7-dcda-49f3-b9d2-d5bfde211435

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 727 m²

  • Séjour 45,15 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre à Aire-sur-l’Adour – Maison rénovée avec goût, 3 chambres et grande véranda. Située dans un quartier très recherché d’Aire-sur-l’Adour, cette magnifique maison rénovée en 2021 saura vous séduire dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, offrant de beaux volumes et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle de bains. Un WC indépendant et un cellier-buanderie viennent compléter l’agencement pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Véritable atout de la maison, une grande véranda de 23 m² prolonge l’espace de vie et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 727 m², agrémenté d’un agréable jardin, d’une terrasse propice aux beaux jours, d’un atelier et d’un espace de stationnement extérieur.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

️ Pompe à chaleur pour le chauffage
️Climatisation
️Poêle à granulés
️Double vitrage
️DPE : B, gage d’une bonne performance énergétique
️Aucun travaux à prévoir

Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison réunit tous les ingrédients pour vous offrir un cadre de vie agréable. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lubet Mont-De-Marsan

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  • Location
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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont-de-Marsan

05 58 75 20 06

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