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Maison à vendre
4 pièces • 104 m2 Albias

  • Bon état

276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 277738b2-65da-44d8-b6eb-03ca6df3d833

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 092 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût.

Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une magnifique cuisine équipée, une douche à l'italienne et un jardin clos et arboré idéal pour les moments en famille !
Vous profiterez d’une magnifique piscine au sel et d’un pigeonnier aménagé, ainsi que d’un grand garage communiquant à la maison.
Chauffage performant (pompe à chaleur), poêle à bois, cumulus thermodynamique complètent ce bien rare, situé au calme et proche de Montauban (5 minutes accès rocade), commerces à proximité, école, gare, pharmacie, boulangerie…

Contactez-nous pour une visite sur ce bien coup de cœur !

Référence agence : 10832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 203 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 7 203
Émissions GES B 203

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1805 € et 2443 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. La maison présente une architecture classique avec des touches modernes, offrant un cadre de vie serein et élégant. Atout Montauban - Albias

Maison à vendre - 4 pièces • 104 m2

276 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/atoutimmobilier/ 0 5 1192 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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