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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Allèves

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 618648d4-a00f-4d54-b007-3b928b619935

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,52 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

  • Séjour 22,40 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre individuelle ALLEVES. Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d’Allèves.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l’installation d’une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche.

Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l’escalier et l’aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies.

Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules.
La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse)

Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche, un toit en bois et de grandes fenêtres. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et parasol invite à la détente. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance. MD Services Immo - Allèves

Maison à vendre - 4 pièces •

395 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MD Services Immo

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  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

04 50 10 02 12

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-alleves-74540-618648d4-a00f-4d54-b007-3b928b619935/ 0 5 29 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche, un toit en bois et de grandes fenêtres. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et parasol invite à la détente. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance. MD Services Immo - Allèves
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie paisible, nichée au pied d'une montagne majestueuse. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine confort contemporain et vues imprenables. Un investissement immobilier attrayant. MD Services Immo - Allèves
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et lumineuse, adjacente à une cuisine épurée. La pièce dispose de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur, d'une table ronde design et de chaises confortables. Un arbre à chat est également visible. MD Services Immo - Allèves
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires en bois clair, un îlot central avec plaque de cuisson intégrée, et un évier noir. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et élégant. MD Services Immo - Allèves
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon confortable et un arbre à chat pour vos compagnons. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. MD Services Immo - Allèves
  • Cette cuisine moderne et épurée, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec un îlot central. Les finitions en bois clair et le design contemporain s'intègrent parfaitement à l'environnement extérieur visible par les grandes baies vitrées. MD Services Immo - Allèves
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires en bois clair, un îlot central avec plaque de cuisson intégrée et des tabourets de bar. L'espace est lumineux et ouvert, avec des touches de verdure et des éléments de rangement pratiques. MD Services Immo - Allèves
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'un plan de travail spacieux et d'élégants placards en bois clair. L'espace est complété par une salle à manger adjacente, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. MD Services Immo - Allèves
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance élégante et fonctionnelle. MD Services Immo - Allèves
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre à double vitrage offre une vue sur un paysage extérieur verdoyant. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère sobre et épurée. MD Services Immo - Allèves
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une double vasque, des toilettes suspendues et une douche spacieuse avec un revêtement mural texturé. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions de haute qualité. MD Services Immo - Allèves
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque sur un meuble en bois clair, un grand miroir circulaire rétroéclairé et une fenêtre avec volet roulant. L'espace est lumineux et fonctionnel. MD Services Immo - Allèves
  • Cette chambre à coucher présente un design moderne et épuré, avec un lit king-size orné d'une couette orange vif. Une chaise d'appoint blanche et une fenêtre offrant une vue panoramique complètent cet espace invitant. MD Services Immo - Allèves
  • Cette chambre offre un espace serein avec un mur d'accent saisissant représentant des montagnes brumeuses. Le design minimaliste comprend une commode blanche, un banc en bois et une table de chevet, complété par un éclairage doux pour une ambiance apaisante. MD Services Immo - Allèves
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    Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche, un toit en bois et de grandes fenêtres. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et parasol invite à la détente. Le jardin paysager ajoute une touche d'élégance. MD Services Immo - Allèves

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