Maison à vendre
4 pièces • Ambon

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

414 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e857bd3f-d101-41b3-a1f5-63b07d91eac1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 320 m²

  • Séjour 29,19 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

AMBON Plages, superbe contemporaine de 2026 de plain pied avec clim. Votre agence ORPI vous propose:
Les plages de Tréhervé à pied et les commerces en 5 min en voiture, dans un secteur calme
Maison T4 de plain pied avec garage, construite en 2026 aux toutes dernières normes énergétiques (RE 2020)
Climatisation réversible.
86 m² habitable pour 320 m² de terrain à l'abri des regards.
Prestations soignées, totalement équipée, prête à vous recevoir.
Garanties décennales + dommage ouvrage
FRAIS DE NOTAIRE à 2%
Idéal à l'année comme pour les vacances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne présente une architecture épurée avec de grandes fenêtres, un toit plat et des finitions soignées. Le jardin paysager, doté d'une pelouse impeccable, offre un espace extérieur invitant. Idéale pour un style de vie contemporain.
Muzillac Immo Conseil - Ambon

Maison à vendre - 4 pièces •

414 750 €

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Muzillac Immo Conseil

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  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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4.7 https://www.orpi.com/muzillac.immoconseil/ 0 5 97 avis clients

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