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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Surzur

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

427 400 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3f69c335-e915-4d22-b4be-64b0960174fa

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 513 m²

  • Séjour 25,54 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale moderne à Surzur. Proche des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, découvrez cette superbe maison familiale de 2012, alliant confort et modernité.

Située dans un quartier calme et recherché de Surzur, cette maison de 107 m² offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée se distingue par une agréable vie de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, agrandi par une extension contemporaine. Ce niveau dessert également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.

Eco-responsable, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain rectangulaire de plus de 540 m², facilement aménageable, ainsi que d'une terrasse parfaitement exposée avec sa pergola et son espace détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 995€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91
Émissions GES A
Cette photo présente une maison moderne avec des panneaux solaires sur le toit et une extension latérale. Un abri de jardin est également visible. L'ensemble est entouré de verdure, sous un ciel bleu. Agence Mairie Theix - Surzur

Maison à vendre - 5 pièces •

427 400 € * prix indicatif

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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4.9 https://www.orpi.com/agencemairietheix/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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