• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Amélie-les-Bains-Palalda

  • Villa

445 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a8304a2-c5f8-4fcd-8534-4c3ed3e381ee

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

445 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 244 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 269 m²

  • Séjour 45,10 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

La villa comprend une résidence principale, un appartement autonome et des espaces de garage et de bureau, offrant ainsi la possibilité d'exercer diverses activités. La partie résidentielle se déploie sur deux niveaux : un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une suite parentale avec ses propres toilettes et une buanderie ; et un étage comprenant une cuisine séparée avec coin repas, un bureau en mezzanine avec espace de rangement, un grenier, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis au sud, équipée d'une cuisine d'été, prolongée par un jardin, avec un atelier adjacent.

L'appartement de style loft dispose d'une entrée séparée, d'un balcon et d'une place de parking, assurant un revenu mensuel de 450 euros. La configuration des bureaux et des garages au rez-de-chaussée est parfaite pour ceux qui souhaitent exercer leur activité (profession libérale, artisanale, commerciale, touristique, médicale, etc.) tout en la séparant de leur espace de vie principal (pas de passage entre le rez-de-chaussée et l'étage), avec un accès extérieur uniquement. De plus, la localisation à l'entrée d'Amélie-les-Bains-Palalda est stratégique. Les matériaux de construction de qualité, la décoration raffinée, le magnifique jardin paysager et les grandes terrasses confèrent à la propriété une grande élégance, tout en assurant une faible consommation énergétique grâce à l'installation photovoltaïque. En outre, les avantages incluent le double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1036 € et 1402 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Legal Immo

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Legal Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
4 Impasse De Mosset
66000 Perpignan

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-amelie-les-bains-palalda-66110-9a8304a2-c5f8-4fcd-8534-4c3ed3e381ee/ 0 5 69 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-1
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-2
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-3
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-4
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-5
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-6
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-7
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-8
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-9
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-10
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-11
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-12
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-13
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-14
  • Maison à vendre 4 m2 à Amélie-les-Bains-Palalda vignette-15
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Legal Immo

4 Impasse De Mosset
66000 Perpignan

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).