Maison à vendre
4 pièces • 160 m2
Amiens
- Détachée / individuelle
- Bon état
349 900 €
- Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 68fa01f9-4102-4c83-8c13-021a0f4ac164
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 540 m²
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Séjour 52 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Cave à vin
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Cette maison allie charme de l'ancien et rénovation moderne !
Ses caractéristiques principales sont :
- Surface Habitable : 160m2 répartis sur 3 niveaux
- grande pièce de vie environ 50m2 lumineuse avec cuisine ouverte et 2 accès directs à la terrasse
- cuisine équipée environ 20m2 de 2023 avec grand ilôt central en marbre
- 3 grandes chambres dont une suite parentale mansardée de 33m2
(Loi Carrez) au dernier étage avec grand dressing, espace douche et WC
- salle de bains au 1er étage
- WC sur chaque niveau
Extérieurs et Dépendances :
- Terrasse bois (Ets ROGER) de + de 120m2 construite en 2024 idéale pour recevoir
- Une 1ère dépendance de 108 m2 (Atelier, loft, projet locatif, stockage...)
- Seconde dépendance de 28 m2 comprenant une cave de 28 m2 également
- Pompe à chaleur Air/Eau DAIKIN de décembre 2022
- Ballon Thermor à économie d'énergie chaleur instantanée
- Chauffage performant et économique
- Adoucisseur
- menuiseries récentes double vitrage et volets solaires
- Porche couvert pouvant accueillir une grande voiture
- Volumes généreux et belle luminosité
Pour tout renseignement, contactez Nathalie au O629761371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
107
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Declic Immo Amiens
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