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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Amiens

  • Maison de ville
  • Bon état

229 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8381b14c-ad07-4920-a1cf-b98dee0a52ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 157 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale. EXCLUSIVITE ORPI LM IMMO MOREUIL - Ludovic LEROY et Marianne Delbecq vous proposent

À AMIENS, idéalement située et à seulement 3 minutes à pied de l’Intermarché route d’Abbeville, cette maison familiale de 157 m² aux volumes remarquables, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace séparé, pratique et accueillant.
Le rez-de-chaussée offre une distribution fluide et lumineuse :
• Grande cuisine indépendante de plus de 15 m²
• Séjour spacieux de 50 m² ouvert sur la cuisine, véritable cœur de la maison
• Cellier
• Laverie
• Salle de bain rénovée en 2025
• Poêle à granulés pour un confort thermique économique et moderne

À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert :
• Une première chambre
• Deux autres grandes chambres bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin
• Une pièce prête à être aménagée en salle d’eau supplémentaire

Les travaux de rafraîchissement de l’étage ont été réalisés ces deux dernières années. Aucun travaux à prévoir.

Stationnement très facile dans la rue.
Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces tout en étant situé dans une rue perpendiculaire plus calme.

Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer espace, confort et emplacement stratégique à Amiens.

Prix : 229 900 € HAI Honoraires à charge vendeur

Ludovic LEROY 06/26/43/06/34 ludovic.leroy@orpicom , Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3050 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des murs en pierre, un grand miroir et une table en bois. L'ambiance est accueillante et élégante, idéale pour des repas conviviaux. Les agents immobiliers Ludovic Leroy et Marianne Delbecq sont mis en avant. LM Immo - Amiens

Maison à vendre - 4 pièces •

229 900 €

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LM Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

03 22 43 08 70

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des murs en pierre, un grand miroir et une table en bois. L'ambiance est accueillante et élégante, idéale pour des repas conviviaux. Les agents immobiliers Ludovic Leroy et Marianne Delbecq sont mis en avant. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux. La salle à manger dispose d'un mur en pierre apparent et d'une table pour quatre personnes. Le salon, visible à l'arrière, est moderne et lumineux avec de grandes fenêtres. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec des murs en pierre apparents, un mobilier moderne et une décoration soignée. L'espace est accueillant et bien agencé, idéal pour recevoir. LM Immo - Amiens
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des appareils modernes, un plan de travail spacieux et une lumière naturelle abondante. Idéale pour cuisiner et se détendre. LM Immo - Amiens
  • Cuisine en bois traditionnelle avec de nombreux rangements, évier double, et un grand plan de travail. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour les familles. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une décoration rustique et moderne. On y trouve des murs en pierre, des poutres apparentes, un canapé confortable et une grande baie vitrée donnant sur un jardin. LM Immo - Amiens
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et confortable. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. LM Immo - Amiens
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un grand canapé d'angle et d'une table basse moderne, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec un mur en pierres apparentes. L'ensemble offre un espace de vie convivial et élégant. LM Immo - Amiens
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo sur pied avec un éclairage LED circulaire, un mur d'accent noir et des finitions épurées. La douche vitrée et les serviettes douces invitent à la détente. LM Immo - Amiens
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo rond sur un meuble noir, un miroir circulaire lumineux et des murs texturés. Une petite étagère murale ajoute une touche fonctionnelle. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse et spacieuse, aménagée avec un coin bureau, un jeu de basket et un lit. L'espace est fonctionnel et bien agencé, idéal pour un jeune résident. LM Immo - Amiens
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Elle comprend également une armoire spacieuse et un coin bureau fonctionnel, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau d'angle noir et un radiateur mural. Un tableau est accroché au mur, ajoutant une touche décorative. Le sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse. LM Immo - Amiens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est ludique et colorée, avec des jouets et des posters de super-héros. Idéal pour un jeune garçon. LM Immo - Amiens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'un lit simple, d'une armoire spacieuse et d'une décoration murale ludique. L'espace est optimisé pour le confort et le jeu. LM Immo - Amiens
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et une petite remise. Le jardin est clôturé par un mur sur le côté gauche. C'est un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. LM Immo - Amiens
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des murs en pierre, un grand miroir et une table en bois. L'ambiance est accueillante et élégante, idéale pour des repas conviviaux. Les agents immobiliers Ludovic Leroy et Marianne Delbecq sont mis en avant. LM Immo - Amiens

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