Maison à vendre
4 pièces • 137,60 m² Amiens

Détachée / individuelle
Bon état

503 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 697f4bd3-0f85-4d12-8c79-1e45ae8ee93b

L'essentiel

4 pièces
Surface 137,60 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 179 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Accessibilité PMR
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bien rare sur le secteur – Prestations haut de gamme dans un environnement recherché

Située dans le très prisé quartier Vallée des Vignes à Amiens, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et de l’ensemble des commodités, cette superbe maison de 137 m² entièrement de plain-pied saura séduire les amateurs de confort et de prestations de qualité.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie privilégié avec une somptueuse piscine chauffée de 60 m², abritée sous une impressionnante serre de 150 m², véritable atout pour profiter de vos moments de détente tout au long de l’année.

Vous bénéficierez également de nombreux équipements haut de gamme : places de stationnement intérieures, adoucisseur d’eau, vaste terrasse, jacuzzi sur mesure, ainsi qu’un intérieur entièrement rénové en février 2026 avec des prestations modernes et soignées :
cuisine neuve, rénovation complète, électricité refaite, redistribution des espaces intérieurs, remplacement de l’ensemble des carrelages au sol, salle de bain contemporaine et climatisation réversible.

Un bien d’exception, rare à la vente, alliant volumes, modernité, confort et emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens.

Prix de vente : 510 000 € HAI
Honoraire à la charge vendeur

Représenté par Gaël CALIPPE EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens

Pour plus d'information ou visite joindre Gaël Calippe O6/76./5O/O7/46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Immosud Amiens

03 22 92 70 40

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 137,60 m²

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7 place des bouleaux
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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