Maison à vendre
4 pièces • 290 m² Anglet

Bon état

2 950 000 €

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 817 250€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90ca26c4-e16d-4d3c-abb2-85d728e4857c

L'essentiel

4 pièces
Surface 290 m²
3 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 073 m²

Intérieur

Cheminée
Sauna
Domotique
Dressing
Cave à vin
Fitness
Climatisation
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA ANGLET CHIBERTA. VILLA 290 m² + 106 m² de surface utile dont un grand sous-sol entièrement aménagé: salle spa + buanderie + cave à vin + 4 place parking

Située à Chiberta, à proximité immédiate du golf et des plages, cette somptueuse villa contemporaine séduira les amateurs de prestations haut de gamme et d’architecture soignée.
Édifiée avec une grande précision et une attention particulière portée aux moindres détails, cette propriété allie élégance, modernité et confort absolu.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière, aux volumes généreux, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
La villa propose trois chambres à l’étage, toutes conçues comme de véritables suites privées.
Chaque suite dispose de sa salle d’eau ou salle de bain privative. Un très grand dressing y est entièrement aménagé.
Les finitions sont soignées, les matériaux nobles et les ambiances élégantes, un espace beauté avec poste maquillage professionnel est à disposition.
Un système de sonorisation intégré équipe chaque étage ainsi que les espaces extérieurs, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée.
Le grand sous-sol a été pensé pour le confort et la fonctionnalité :
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules
Grande buanderie indépendante
Cave à vin
Véritable espace spa comprenant : Sauna, Jacuzzi, Table de massage.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété. Les essences choisies et l’aménagement créent un cadre intime et élégant.
Une belle piscine chauffée complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette villa d’exception réunit de très belles prestations , volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique entre nature, golf et océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (2 817 250€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 86 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

86 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2365 € et 3199 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence des 5 cantons

05 59 03 04 34

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 290 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-anglet-64600-90ca26c4-e16d-4d3c-abb2-85d728e4857c/ 0 5 108 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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