1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Angoulins

  • À rénover

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 506486f8-3157-4bb3-820a-7f22ba860a61

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 547 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison ANGOULINS 90m², garage, Terrain 547m². Vous recherchez une maison à rénover à proximité des commerces et de l’océan ?
Découvrez cette maison de plain-pied offrant de belles possibilités d’aménagement et d’évolution.
Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un garage.
Son principal atout : son potentiel. La configuration permet notamment d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace plus vaste et convivial.
La parcelle offre également plusieurs possibilités (zone PLUI: UL2) : extension de la maison, création d’une piscine et plusieurs stationnements, selon vos besoins.
Le terrain est accessible sur le côté et permet de faire le tour complet de la maison.
Une maison à repenser selon vos envies, idéale pour un projet de rénovation à Angoulins, dans un environnement recherché entre La Rochelle et Châtelaillon-Plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 10
Émissions GES B 10

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme discret. Imap Angoulins - Angoulins

Maison à vendre - 4 pièces •

336 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Angoulins

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme discret. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin arboré. La façade est sobre, avec des volets blancs et une toiture en tuiles. Un canoë est visible dans l'herbe, suggérant un environnement propice aux activités de loisir. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une allée pavée menant à une maison. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée en pierre, d'un canapé confortable et d'une bibliothèque. La décoration rustique et les touches de bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail en carrelage et une table centrale. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la porte vitrée. Imap Angoulins - Angoulins
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit ornée de motifs floraux. La pièce est décorée dans des tons pastel doux, avec un sol vert pâle et des murs d'une teinte pistache. Une commode en bois sombre et une table de chevet complètent l'ameublement. Imap Angoulins - Angoulins
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme discret. Imap Angoulins - Angoulins

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Imap Angoulins

2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.