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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Ardillières

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

315 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7b3ea8a-c66e-4e3b-89cb-eebcdf1bf023

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125,13 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 850 m²

  • Séjour 45,77 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre beaux volumes grand terrain clos de murs. Alliant volumes généreux et tranquillité, cette maison de plain-pied propose une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, offrant un accès fluide au séjour ainsi qu'au jardin clos de murs et à sa terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique , au calme, sans vis-à-vis. Une arrière-cuisine et une buanderie apporteront le confort du quotidien. Vous apprécierez Cette grande chambre, avec ses 16,89 m², se prête idéalement à la création d'une suite parentale, d'autant que la proximité des arrivées d'eau de l'arrière-cuisine simplifie l'ajout d'une salle de bains. Un dégagement dessert, pour l'espace nuit, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
La façade de la maison dispose d'un vaste espace goudronné capable de recevoir de nombreux véhicules. Pour optimiser le rangement du matériel de jardin, vous apprécierez un abri au fond du jardin.
Un garage d'env. 50 m² a été rajouté sur le côté gauche de la maison
un portait électrique ainsi qu'un portillon clôture cette habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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