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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Arles

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 08165bca-2bbc-4fb0-8207-0b22e8fee153

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 345 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON - 3 CHAMBRES - PARFAIT ETAT - LUMINEUSE. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison familiale construite dans les années 70 et rénovée depuis, offrant de beaux volumes intérieurs et deux espaces extérieurs aux expositions complémentaires.

Dès l'arrivée, un jardin soigné exposé Est accueille la maison, accompagné d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et donnant accès à un spacieux garage d'environ 40 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux dimensions généreuses, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle d'eau, un espace de rangement et un second WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

À l'arrière, le jardin arboré exposé Ouest offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer les beaux jours à l'ombre des arbres.

Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets roulants et ne nécessite pas de travaux.

Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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