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Maison à vendre
4 pièces • Armentières

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

249 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef946c14-7a78-4942-93bb-5caa7eb83bdf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123,05 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 231 m²

  • Séjour 38,25 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville contemporaine avec jardin et garage : la perle rare d'Armentières.. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 123 m², alliant parfaitement le dynamisme du centre-ville d’Armentières et le confort d’un havre de paix familial.

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse vous invite à l'indépendance et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour et sa cuisine baignés de lumière, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'espace se compose de 3 belles chambres accueillantes et confortables, prêtes à s'adapter à vos projets (enfants, bureau, dressing).

Les vrais "plus" qui font la différence :

Un extérieur privilégié : Une jolie terrasse prolongée par un jardin privatif, parfaits pour les barbecues d'été et les moments de détente.

Le confort absolu : Un grand garage intérieur avec point d'eau/accès aux égouts, une denrée rare en plein centre-ville !

Zéro stress : Électricité aux normes, rénovation récente et soignée... Ici, on pose ses valises et on savoure.

Une vie de quartier idéale :
Située au coeur du centre-ville, à deux pas des écoles et des transports en commun, elle simplifiera votre quotidien tout en offrant un cadre de vie pratique et chaleureux.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Le coup de cœur est garanti, contactez-nous pour planifier votre visite !

Fiche technique & Infos pratiques :
Prix : 249 500 € (Honoraires charge vendeur)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation conventionnelle : 226 kWh/m²/an (Classe D)
Estimation des émissions : 33 kg CO2/m²/an (Classe D)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 440 € et 3 350 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3350 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un ensemble table et bancs en bois, un buffet et un escalier menant à l'étage. La pièce s'ouvre sur un espace extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. ORPI Armentières - Armentières

Maison à vendre - 4 pièces •

249 500 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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