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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Athis-Mons

  • À rafraîchir

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7875469-583f-4598-9042-ae6d2de7aa95

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,64 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 388 m²

  • Séjour 37,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A la limite Juvisy - Athis, sur le plateau, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de nombreuses possibilités.
Edifiée sur une parcelle de 388m², vous bénéficierez d'un séjour traversant de 38m² équipé d'une très belle cheminée, et donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
La maison, actuellement dotée de deux chambres dont une au niveau principale, peut se voir aménager une 3è chambre.
De plus, son sous-sol total avec hauteur sous plafond de 2m20 se compose d'un garage double, mais également de plusieurs pièces dont une pouvant faire office de bureau avec sa grande fenêtre donnant sur le jardin.
Le + : une chaudière à condensation Frisquet très récente.
A découvrir sans attendre dans votre agence ORPI Juvisy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2900 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin clôturé. La façade est ornée d'une véranda et d'un balcon, le tout dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un portail double en fer forgé. Agence Du Centre - Athis-Mons

Maison à vendre - 4 pièces •

299 900 €

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  • Vente de neuf
4-6 allée Jean-Olivier Nicolas
91260 Juvisy-sur-Orge

01 69 51 77 50

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4.9 https://www.orpi.com/agenceducentre/ 0 5 233 avis clients
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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un coin salon accueillant avec un fauteuil en velours rouge, un buffet ancien et un escalier menant à l'étage. La décoration est chaleureuse et élégante. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de travail optimisé avec de nombreux rangements. La luminosité naturelle, accentuée par la fenêtre, crée une atmosphère agréable pour la préparation des repas. Idéale pour un usage quotidien. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée de fleurs. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un lustre ajoute une touche d'élégance. Les murs bleus texturés créent une ambiance apaisante. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un radiateur, et divers articles de toilette. Les murs sont recouverts de carrelage marron. Un pèse-personne et une poubelle sont également visibles. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un fauteuil en cuir, un vélo d'appartement et un canapé. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à cet espace de vie. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cette photo présente une salle de bain bien organisée avec un lavabo, un grand miroir, des rangements pratiques et divers articles de toilette. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Agence Du Centre - Athis-Mons
  • Cette salle de bain comprend un lavabo moderne, une douche carrelée et des rangements pratiques. L'ensemble offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence. Agence Du Centre - Athis-Mons
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