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Maison à vendre
4 pièces • Aubagne

  • Parfait état

484 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42062994-d994-4516-b5f7-beb3980e1c76

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 322 m²

  • Séjour 33,20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI - A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE - CONSTRUCTION 2020 - JARDIN - GARAGE - CAVE -13400- AUBAGNE

Orpi vous propose à la vente cette villa ultra récente construite en 2020 de 110m2 habitable dans un secteur pavillonaire d'Aubagne.

Située dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités, cette maison moderne dotée d'un portail électrique.
Actuellement composée: d’un grand garage de 35m2 au rez-de-chaussée et d'une vaste cave/ buanderie.
Au premier étage, la maison dispose d'un beau séjour/ cuisine ouverte, permettant de beaux moments en famille, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un wc séparé et d'un accès au garage.

A l'étage, vous bénéficiez de deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous avez également d’un joli espace extérieur avec jardin, terrasse, boulodrome ainsi qu'une piscine hord sol, exposition SO sans aucun vis-à-vis.
Plusieurs stationnement pour véhicule.
Le bien a été construit récemment et offre un confort moderne (isolation performante, double vitrage, stores electriques etc.).
Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et zones commerciales accessibles rapidement.

Un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche de tout.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 68 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 68

Ancien DPE

Émissions GES A 3

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Aubagne, gérée par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. La maison blanche à deux étages est entourée d'un jardin avec des arbres et un espace de stationnement en gravier. L'extérieur semble bien entretenu, avec un mur de soutènement en pierre et une végétation luxuriante.

Maison à vendre - 4 pièces •

484 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Location
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubagne-13400-42062994-d994-4516-b5f7-beb3980e1c76/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Aubagne, gérée par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. La maison blanche à deux étages est entourée d'un jardin avec des arbres et un espace de stationnement en gravier. L'extérieur semble bien entretenu, avec un mur de soutènement en pierre et une végétation luxuriante.
  • Cette photo présente une propriété à Aubagne, gérée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. On y voit un jardin soigné avec une piscine, un espace bar extérieur et une terrasse en bois. La maison, de style moderne, bénéficie d'un aménagement extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, probablement situé à Aubagne. On y voit une salle à manger avec une table en bois, un salon avec un canapé confortable et une télévision intégrée dans un meuble. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. L'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une cuisine moderne à Aubagne, mise en vente par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. La cuisine est équipée d'un plan de travail noir, d'éléments gris anthracite et d'une crédence verte. On note la présence d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle et d'une hotte design en inox.
  • Cette photo présente un espace extérieur à aménager, potentiellement un jardin, avec une délimitation en bois. La propriété semble située à Aubagne. L'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente est en charge de ce bien. L'espace nécessite des travaux d'aménagement paysager pour être valorisé.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un mur accent rouge. On y voit un lit double avec une couverture rouge et des coussins décoratifs. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et comprend des étagères encastrées. Ce bien immobilier est géré par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente à Aubagne.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Aubagne, gérée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. On y trouve un lavabo vasque sur un plan de travail, un grand miroir rond, et des étagères en bois pour le rangement. Le carrelage blanc de type métro recouvre les murs, tandis qu'un tapis à motifs géométriques décore le sol. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Aubagne, décorée avec goût. On y trouve un lit double, une table de chevet, et un décor mural original. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien est proposé par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Aubagne, mise en vente par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. La pièce est aménagée avec un lit simple, un bureau, et des espaces de rangement. Les murs sont peints dans une teinte douce, et une fenêtre offre une vue dégagée. Le sol est carrelé, et une suspension originale apporte une touche décorative.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement une terrasse ou un patio. On y trouve un coin repas avec une table et des chaises, ainsi qu'un espace détente avec des banquettes. L'ensemble est abrité par un auvent. Ce bien immobilier est situé à Aubagne et est géré par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une propriété à Aubagne, gérée par l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente. La maison blanche à deux étages est entourée d'un jardin avec des arbres et un espace de stationnement en gravier. L'extérieur semble bien entretenu, avec un mur de soutènement en pierre et une végétation luxuriante.

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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