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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aubagne

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ef37cd5-5387-480c-9a5e-dfb06d30df58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 13,27 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI / EXCLUSIVITE / AUBAGNE / PISCINE

À vendre – Maison familiale d’environ 111 m² avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, offrant environ 111 m² habitables, idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable et lumineux.

Édifiée sur un beau terrain de 700 m², la propriété propose un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine sans aucun vis à vis, un terrain de pétanque ainsi qu’un abri de jardin. Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une exposition plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les collines.

La maison, particulièrement lumineuse, bénéficie également d’un stationnement facile et d’un accès immédiat à l’autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi que des espaces de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres très spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 28
Émissions GES C 28
Cette propriété offre une piscine extérieure entourée de chaises longues, idéale pour se détendre. Le jardin paysager et la vue sur les collines environnantes créent un cadre paisible et attrayant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Aubagne

Maison à vendre - 4 pièces •

450 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aubagne-13400-7ef37cd5-5387-480c-9a5e-dfb06d30df58/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne comprend une douche, des toilettes et un lavabo élégant avec un grand miroir. La décoration murale ajoute une touche unique. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Aubagne
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