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Maison à vendre 4 pièces • 110 m2 Audenge Réf. Orpi : 3274-030050-975

470 000 €

  • Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

470 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 108 m²

  • Séjour 33 m²

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 5 PIÈCES AVEC VERANDA ET GARAGE AMÉNAGEABLE À vendre : à AUDENGE (33980) dans le quartier de Lubec, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 110 m² et de 3 108 m² de terrain (en zone Nh). Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison traditionnelle indépendante de plain-pied datant de 1985. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à cette maison. Cette maison compte un grand salon/séjour de 33 m² avec insert, trois chambres, toutes de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle offre aussi une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, elle propose une vaste entrée, une belle véranda de 50 m² et un dégagement avec placard. La maison est en bon état général. Idéal pour cultiver ses fruits et légumes grâce à tout son équipement dédié à la permaculture (serre, arrosage automatique, mare, tour à aromates, composte...) ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède également un beau jardin arboré. Pour votre véhicule, elle possède un garage et de nombreuses possibilités de stationnement. Il y a l'École Élémentaire Jean Verdier, le Collège Jean Verdier et l'École Maternelle Ernest Valeton de Boissière dans la commune. Côté transports, on trouve deux gares (Marcheprime et Biganos Facture) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque à proximité du bien. Le plus : la fibre en cours d'installation. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Frais

Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 152 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 152 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 990 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Broustaut Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Audenge

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Broustaut Immobilier

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13 Cours De Verdun
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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-audenge-33980-3274-030050-975/ 0 5 69 avis clients

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