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Maison à vendre
4 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ee5ccee-95bd-421d-96cf-8b5c7f976310

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 444 m²

  • Séjour 26,51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison pleine de charme avec jardin et dépendance. Charmante maison individuelle de 91 m² idéalement située en plein cœur d’Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse pratique et recherchée pour une vie de famille confortable au quotidien.

Construite en 1947 et parfaitement entretenue, cette maison pleine de caractère offre un séjour lumineux, 3 chambres agréables ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maisonnette indépendante complète le bien : parfaite pour accueillir des proches, aménager un bureau, un atelier ou envisager un espace locatif.

Le stationnement intérieur et le raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel.

Prix : 330 000 €
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2990 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec des touches de verdure environnantes. La propriété semble bien entretenue et offre un espace extérieur agréable. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

330 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.7 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 302 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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