Maison à vendre
4 pièces • 105 m² Auray

Détachée / individuelle
Bon état

572 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0fb9a991-de27-484a-842f-23e3e73290d6

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 90 m²

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L'avis de l'agent

Maison proximité Gare Auray + Studio indépendant. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison des années 30, située à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, avec un studio indépendant. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller au 06 42 80 64 59.

** Description **

Ce bien, situé en retrait de rue, est composé de deux parties : une maison de 105 m² et un studio indépendant de 23 m².

Au rez-de-chaussée de la maison, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

En complément, un studio indépendant composé d'une pièce de vie, d'une petite cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

** Caractéristiques techniques **

Double vitrage.
Complément de revenu locatif.
Possibilité d'acheter en complément un immeuble de rapport attenant à la maison et au studio.

** Prix **

472 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Auray, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour quelqu'un souhaitant être à proximité de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr