Maison à vendre
4 pièces • Autheuil-Authouillet

Détachée / individuelle
Parfait état

469 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5017ec4e-2b6d-4eb9-9065-fb9fba0555e8

L'essentiel

4 pièces
Surface 165 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 283 m²
Séjour 58 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Normande en Vallée d'Eure. Située au cœur d'un charmant village de la Vallée d'Eure, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Apprécié pour sa qualité de vie, ce secteur bénéficie d'une situation idéale entre Paris et les côtes normandes, alliant sérénité, nature et facilité d'accès.

Avec sa pièce de vie de près de 60m² ouverte sur la terrasse et son terrain paysager de plus de 2 000m², cette maison individuelle de 165m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces révèlent une distribution harmonieuse, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre largement sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre la terrasse, le jardin et les espaces de réception. La cuisine, conviviale et parfaitement intégrée, complète cet ensemble avec élégance.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace confortable et préservé.

À l'extérieur, le terrain arboré et fleuri, soigneusement aménagé au fil des années, met en valeur la propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que le garage avec accès direct à la maison et les stationnements privatifs apportent un véritable confort au quotidien.

Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa proximité avec les écoles, les commerces et l'accès à l'A13 constitue un véritable atout pour concilier qualité de vie et déplacements facilités, aussi bien vers Paris que vers le littoral normand.

Une maison aux prestations soignées, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs s'accordent harmonieusement dans un environnement prisé de la Vallée d'Eure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 220 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

220 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3740 € (2023, abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

469 000 €

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Gérance locative
Viager
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51 Rue Isambard
27120 Pacy Sur Eure

02 32 26 27 28

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4.5 https://www.orpi.com/selectimmopacy/ 0 5 101 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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