1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Bon état

392 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e805386-6f17-40c2-b15d-814d6ecc54bf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 167 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de 105 m² sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains Vue imprenable sur l'Étang de Thau | Secteur calme et sécurisé. Découvrez cette charmante maison de 105 m² édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement privilégié, alliant sérénité et proximité des commerces, écoles et maison de santé.

Les points forts :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et climatisation réversible.

Côté nuit (à l'étage) : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et double vasque et WC indépendants, étage climatisé.

Extérieurs : Ouverture sur une agréable véranda et une très belle cour privative sans vis-à-vis direct.

Confort : Climatisation réversible sur les deux niveaux, buanderie et WC séparé à chaque niveau.

Le Plus :
Garage inclus : La maison est vendue avec un garage loué à l'année, 100 € / mois offrant un complément de revenu non négligeable.

Emplacement stratégique :
Proche des commerces, des écoles et de la maison de santé.

À 5 minutes de l'autoroute et de la zone commerciale.

Un cadre de vie idéal avec une vue surplombant l'Étang de Thau.

Contactez-nous pour une visite

Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1678 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe un espace de vie avec une table à manger, un coin salon reflété dans un grand miroir, et une cheminée. L'ambiance est moderne et chaleureuse. Les Bains - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces •

392 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Balaruc-les-Bains

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Bains

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-balaruc-les-bains-34540-5e805386-6f17-40c2-b15d-814d6ecc54bf/ 0 5 138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe un espace de vie avec une table à manger, un coin salon reflété dans un grand miroir, et une cheminée. L'ambiance est moderne et chaleureuse. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'un bien immobilier. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central, une salle à manger et un coin salon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux. Le parquet en bois clair et les murs beiges créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est aménagée avec goût, incluant un coin salon et une salle à manger. La cheminée ajoute une touche de caractère. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce salon lumineux présente un design élégant avec un grand miroir orné et un mobilier moderne. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour la détente. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre d'enfant lumineuse présente un sol en bois clair et des murs beiges. Elle est meublée avec un ensemble de jeu, une commode, et des décorations enfantines. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à une grande fenêtre. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments en bois clair, un îlot central avec plaques de cuisson et deux chaises de bar. Elle est équipée d'appareils modernes et offre un espace accueillant et fonctionnel. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, avec des finitions modernes et élégantes. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré et moderne. Les murs bicolores, le parquet clair et le mobilier blanc créent une atmosphère paisible et accueillante. La décoration est minimaliste, avec des touches originales. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des éléments en bois chaleureux. Elle est équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble vasque double et d'un espace de rangement. L'ambiance est lumineuse et accueillante. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un décor chaleureux avec des murs roses et un papier peint floral. Elle est équipée d'un lit confortable, d'un miroir et d'une fenêtre offrant une belle lumière naturelle. L'ambiance est accueillante et propice à la détente. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété. On y voit un patio en dalles, meublé de chaises et d'une table basse. Un mur en pierre et un ciel nuageux complètent la scène, suggérant un cadre paisible et potentiellement ensoleillé. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois chaleureux. Un mur en pierres apparentes ajoute du caractère, complété par un miroir élégant et une cheminée. L'espace est bien agencé et accueillant. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, avec des finitions modernes et élégantes. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette véranda lumineuse offre un espace de détente avec vue sur le jardin. Elle est aménagée avec un fauteuil, des éléments décoratifs et un sol carrelé. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et propice à la relaxation. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette photo présente une entrée élégante d'un bien immobilier. Un mur en pierres apparentes côtoie un miroir design et une console blanche ornée de vases décoratifs. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Cette propriété présente un espace extérieur aménagé avec des dalles grises. Deux chaises design et une table basse invitent à la détente. L'arrière-plan révèle une architecture urbaine avec des fenêtres et un auvent. L'ensemble suggère un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les Bains - Balaruc-les-Bains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe un espace de vie avec une table à manger, un coin salon reflété dans un grand miroir, et une cheminée. L'ambiance est moderne et chaleureuse. Les Bains - Balaruc-les-Bains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Bains

Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.