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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 157,71 m2 Bandol

  • Parfait état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 22c7c2b1-7c7a-4e80-9ad1-218b92e751de

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 157,71 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 59,52 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE BANDOL VILLA-APPARTEMENT T4. EXCLUSIVITE BANDOL

Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement, d’autres par leurs prestations.
Celle-ci réunit les deux, dans un cadre où la nature occupe une place privilégiée, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Bandol.

Développant 157 m², cet appartement-villa offre une conception qui privilégie l’espace, le confort et l’ouverture sur l’extérieur. Son exposition sud-ouest accompagne les journées de lumière, tandis que la terrasse et sa piscine privative invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.
En toile de fond, les vignes et les collines dessinent un paysage dégagé, propice au calme et à la déconnexion.

La pièce de vie constitue le cœur de la propriété. Salon, séjour et cuisine ouverte de 79m² forment un ensemble spacieux, pensé aussi bien pour les moments de convivialité que pour les instants de détente. Les grandes baies vitrées coulissantes prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, offrant une agréable sensation de continuité entre la maison et la terrasse.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, d’une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’une troisième chambre disposant également de sa propre salle d’eau et pouvant bénéficier d’un accès totalement indépendant.
En plus, trois WC et une vaste buanderie complètent l’agencement, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité du quotidien.

Un local de rangement indépendant, un parking privatif pour 3 à 4 véhicules et un raccordement au Canal de Provence complètent les prestations.

Soigneusement entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’un simple lieu de résidence : un espace généreux, une piscine privée, une ouverture sur la nature et la possibilité de rejoindre rapidement l’animation bandolaise tout en conservant un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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