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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Barjac

  • Villa
  • Bon état

276 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d062b9d-37ed-4106-ba94-2527d02cf187

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 620 m²

  • Séjour 24,08 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces 75 m² (3 chambres) avec piscine et grand terrain — Barjac (30430). À la lisière du village de caractère de Barjac, à deux pas des gorges de l'Ardèche et de la Cèze, découvrez cette propriété lumineuse et au calme , nichée sur une parcelle arborée et entièrement close de 2 620 m².

Les points forts de cette maison :
*Extérieurs et cadre de vie : superbe piscine sécurisée avec de larges plages sans vis-à-vis, idéale pour recevoir.

*Intérieur lumineux et fonctionnel : pièce de vie largement ouverte sur le jardin, agencement facile à vivre, adapté en résidence principale comme secondaire.

Localisation prisée : accès rapide aux commerces de Barjac (5 mn en voiture), son patrimoine Renaissance et ses célèbres foires aux antiquités. Proche du Pont d'Arc et de la grotte Chauvet (baignade, canoë, randonnées).
Etiquette DPE C / Indice GES B.

Exclusivité ORPI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Pont D'Arc

  • Vente
  • Location
  • Achat
51 Boulevard Peschaire Alizon
07150 Vallon Pont D Arc

04 75 88 04 31

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