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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Baslieux-sous-Châtillon

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c79342c5-69de-4874-8851-99de7f2352dd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 215 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 080 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Amoureux du charme de l'ancien, cette belle maison en pierre saura vous séduire dès les premiers instants.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 135 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 080 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'arrivée, vous apprécierez son authentique façade en pierre, son élégante allée en gravillons blancs et son magnifique jardin arboré parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison conserve tout le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et son atmosphère authentique.

Elle se compose notamment de :

3 belles chambres
Une pièce de vie conviviale et lumineuse
Une cuisine et arrière fonctionnelle
Espaces extérieurs généreux et arborés
Une mezzanine servant de bureau pour du télétravail.

Vous trouverez également une seconde maison d'environ 80 m² composé d'une pièce de vie, une salle de douche, un WC et deux chambres.
Cette maison peut être loué en airbnb afin de bénéficier d'un revenu complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des colombages, entourée de verdure. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon

Maison à vendre - 4 pièces •

390 000 €

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Reims Immobilier Expertise

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  • Vente
  • Location
46 Avenue De Laon
51100 Reims

03 26 85 34 95

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4.8 https://www.orpi.com/reimsimmobilierexpertise/ 0 5 71 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des colombages, entourée de verdure. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques. La salle à manger dispose d'une table recouverte d'une nappe blanche, tandis que la cuisine est équipée d'armoires vertes et d'étagères ouvertes. Les poutres en bois apparentes ajoutent du charme. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un charme rustique avec ses placards bleu pastel et son plan de travail en bois. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant un espace accueillant. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'une grande table prête à accueillir des repas conviviaux et de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le carrelage au sol et les murs en pierre apportent du cachet. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette salle à manger spacieuse dispose d'une grande table recouverte d'une nappe blanche, de chaises en bois, de deux grandes bibliothèques remplies de livres et d'une cheminée en pierre. Les portes vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une cheminée en pierre imposante, un mobilier en bois, et une décoration chaleureuse. L'espace évoque une ambiance campagnarde et authentique. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une mezzanine avec un escalier en bois menant à l'étage supérieur. L'espace est lumineux, avec des poutres apparentes et un parquet au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et rustique. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une bibliothèque. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie moderne. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé d'angle confortable et d'une décoration rustique avec poutres apparentes, offre un espace de vie accueillant et chaleureux. La mezzanine surplombante ajoute une touche d'originalité. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel sous les combles, agrémenté de poutres apparentes et d'une fenêtre de toit pour une luminosité naturelle. Un aménagement optimisé pour un coin bureau confortable. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée et dispose d'une petite fenêtre pour la ventilation. Les matériaux utilisés suggèrent un entretien régulier. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente un escalier en bois brut avec une balustrade assortie, s'intégrant dans un intérieur aux finitions modernes. La structure apparente du bois apporte une touche rustique et chaleureuse à l'espace. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, un velux pour la lumière naturelle, et des rangements. L'espace est optimisé avec une décoration simple et fonctionnelle, idéale pour une chambre d'enfant ou d'appoint. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un puits de lumière pour plus de luminosité. La décoration épurée et les rideaux discrets créent une atmosphère paisible. Un portant à vêtements complète l'ameublement fonctionnel. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette chambre mansardée dispose d'un lit double avec une housse de couette rose vif. Un puits de lumière éclaire la pièce, tandis que des rideaux discrets dissimulent des espaces de rangement. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire d'angle, un robinet et une douchette. Les murs sont recouverts de carrelage gris clair. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. On y trouve un lavabo moderne sur un meuble en bois, une étagère de rangement remplie de paniers, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère épurée et organisée. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un toit en tuiles, entourée d'un jardin verdoyant et d'une balançoire. L'allée en gravier mène à la porte d'entrée, créant une atmosphère accueillante. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets en bois et une porte-fenêtre double s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La végétation luxuriante ajoute du cachet à la propriété. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une balançoire, idéal pour les activités de plein air. La propriété dispose également d'un abri de jardin et d'une maison visible à l'arrière, offrant un cadre paisible et familial. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une pelouse spacieuse et des arbres matures. La maison principale, de style traditionnel, est complétée par des dépendances et une aire de jeux, idéale pour une vie de famille à la campagne. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une allée pavée menant à une entrée en pierre. Un escalier extérieur donne accès à un jardin verdoyant. La bâtisse en pierre et brique suggère un charme rustique. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Ce salon-salle à manger lumineux et coloré offre un espace convivial avec un canapé convertible, une table basse et un coin repas. La décoration rustique, avec une échelle décorative et un miroir ancien, apporte du cachet à la pièce. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur un meuble en bois, des murs carrelés et une douche séparée. L'ambiance est rustique et fonctionnelle. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des colombages, entourée de verdure. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre paisible et pittoresque. Reims Immobilier Expertise - Baslieux-sous-Châtillon

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51100 Reims

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