Maison à vendre
4 pièces • Bassens

  • À rafraîchir

348 500 €

  • Honoraires : 5.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d714d2d-a931-434c-b62e-650fe64fac11

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 900 m²

  • Séjour 56,70 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur BASSENS Proche centre. - BASSENS PROCHE CENTRE -

L'agence ORPI vous propose à la vente une maison de 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m² proche du centre de la ville de Bassens avec toutes ses commodités.

Cette maison de plain pied des années 60 offre de très beaux volumes.

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un cellier attenant, d'un séjour double très lumineux de 56 m² grâce à ses baies coulissantes, le salon est agrémenté d'une très belle cheminée, l'ensemble s'ouvre sur le jardin.

L'espace nuit indépendant se compose de 3 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Vous apprécierez également un cellier attenant de 10 m² très pratique et d'un atelier extérieur parfait pour le bricolage.

Un joli jardin arboré complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison qui vous séduira par ses volumes et sa situation.

Les plus : les menuiseries sont en aluminium double vitrage, les volets roulants sont tous motorisés et centralisés, la chaudière au gaz de ville est récente et ne présente pas d'anomalie, la maison est sous alarme, tout à l'égout et fibre.

Un havre de paix avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2390 € (2022, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

348 500 €

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Cubzac Conseil Immobilier

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  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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140 avis clients

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