Maison à vendre
4 pièces • Bauvin

Détachée / individuelle
Bon état

279 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01a14508-279d-494d-a609-04bcc58de843

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 926 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ À BAUVIN – Rare Plain-Pied Individuel sur Sous-Sol Complet ! 3 Chambres et joli jardin arboré. Vous recherchez le confort du plain-pied, avec des espaces de stockage et un extérieur verdoyant sans aucun travaux majeurs à prévoir ? ORPI Fournes-en-Weppes vous propose de vous laissez séduire par cette superbe maison individuelle, idéalement située sur la commune prisée de Bauvin.

Un cadre de vie exceptionnel

Érigée sur une magnifique parcelle de presque 1000 m², cette propriété offre un jardin arboré et minutieusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille.

️ Le confort du plain-pied - L'agencement fonctionnel de la maison se compose de :

Un hall d'entrée accueillant.

Un large salon-séjour lumineux, sublimé par un insert à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses.
Une cuisine indépendante donnant sur la terrasse.
3 belles chambres confortables.
Une salle d'eau moderne avec douche et vasque.
Un WC indépendant.

Des prestations et volumes annexes impressionnants

L'un des autres points fort de cette maison ? Son sous-sol complet, accessible directement depuis l'intérieur, idéal pour le stockage, le bricolage et le stationnement sécurisé de vos véhicules.

À l'extérieur, un carport de grande hauteur a été spécialement conçu pour accueillir un camping-car ou une caravane.

️ Équipements & Confort (Zéro stress !) - La maison a bénéficié de rénovations récentes et majeures pour votre tranquillité d'esprit :

Toiture récente
Menuiseries changées récemment (double vitrage performant)
Chaudière au gaz récente

Un plain-pied individuel avec un tel terrain et un sous-sol complet sur Bauvin est un produit rare sur le marché. Une belle opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

245 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2080 € (2023, abonnement compris)

Orpi Fournes en Weppes

03 62 27 66 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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