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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Bazas

  • À rafraîchir

295 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cef8f5a1-7bfe-4ea5-b445-92d1939a473f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149,22 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 736 m²

  • Séjour 64,05 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cet ensemble composé d’une maison de caractère de type Landaise et de trois dépendances séduira les amoureux d’authenticité et d’espace. Il est situé à seulement 20 minutes de Bazas, 5 minutes de Captieux et à proximité de la future Halte SRGV Bordeaux–Toulouse.

La maison principale, d’une superficie d’environ 150 m², s’accompagne de trois dépendances totalisant plus de 300 m². Ces espaces annexes, déjà équipés de systèmes de chauffage et, pour certains, de parquet, se prêtent parfaitement à l’accueil de groupes : salle de réception, salle de danse, espaces de loisirs ou d’hébergement complémentaire. L’une des dépendances bénéficie de sa propre salle d’eau et de WC.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier ainsi que d’une grange attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un second WC indépendant.

La propriété s’étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, agrémenté de chênes centenaires, offrant une superbe vue sur la campagne environnante. La toiture est en bon état ; un puits, un four à pain traditionnel et un portail électrique complètent l’ensemble.

Un lieu qui conjugue charme de l’ancien et potentiel exceptionnel pour développer un projet familial, événementiel ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4970 € et 6760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

295 000 € * prix indicatif

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S&k Langon

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  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bazas-33430-cef8f5a1-7bfe-4ea5-b445-92d1939a473f/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 m2 à Bazas vignette-1
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