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Maison à vendre
4 pièces • Beaurains

Détachée / individuelle
Parfait état

253 800 €

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 518€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5e5f4d17-db53-44b8-b335-d57b0158ac22

L'essentiel

4 pièces
Surface 140 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 605 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Dressing
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Le luxe de l'espace, la douceur du bois et la sérénité du plain-pied.
Attention Et si votre nouveau quotidien se dessinait à seulement 5 minutes de Beaurains ? Découvrez une villa de plain-pied de 140 m², où chaque mètre carré a été pensé pour capturer la lumière et offrir une sensation de liberté immédiate.

Intérêt Dès l'entrée, l'élégance du parquet et la présence réconfortante d'un poêle à bois plantent le décor : ici, le confort est roi. Le vaste séjour, véritable cœur battant de la maison, communique avec une cuisine équipée haut de gamme. Pensée pour les épicuriens, elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, effaçant la frontière entre votre intérieur et votre jardin.

Désir Avec 7 pièces, dont un espace dédié au télétravail, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie. Les volumes sont généreux, les finitions soignées et l'agencement fluide. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du feu et vos matins d'été bercés par le calme d'un village de caractère, tout en restant connecté aux commodités et à l'énergie d'une communauté dynamique.

Action Un plain-pied de cette envergure aux portes de Beaurains est une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de ce lieu.

Le 'Petit Plus'
L'harmonie entre le parquet massif et la chaleur du poêle à bois : un combo sensoriel qui transforme instantanément la maison en un véritable cocon douillet dès les premiers frimas.

Fiche Technique
Type : Maison de plain-pied individuelle

Surface : 140 m² habitables

Pièces : 7 pièces dont un bureau "spécial télétravail"

Équipements : Poêle à bois, cuisine équipée, parquet de qualité

Extérieurs : Jardin paysager et terrasse attenante à la cuisine

Annexes : Garage fermé et places de stationnement privatives

Localisation : Village de charme à 5 min de Beaurains

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 518€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 107 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

107 3

3

ORPI PLI Arras

03 21 22 00 00

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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