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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103 m2 Beauvoisin

  • Parfait état

329 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9e2b4d42-e34f-493d-aa70-a87e202f70e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 422 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR : Villa Clé en Main, Confort & Piscine à Beauvoisin !. Vous recherchez le compromis parfait entre charme, modernité et sérénité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 103 m², nichée sur une parcelle généreuse de 422 m², a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.

Une Maison où il ne reste qu'à poser vos valises !

Oubliez les tracas des travaux. Ici, tout a été soigneusement rénové pour votre confort :
- Électricité aux normes (2021) pour une sécurité totale.
- Isolation des combles (2019) et double vitrage pour une efficacité énergétique optimale.
- Façade récente (2017).

️ Un Extérieur taillé pour la détente

Le clou du spectacle ? Un jardin parfaitement aménagé avec une piscine au sel enterrée (2020). Profitez de deux terrasses (avant et arrière) et d'une pergola pour vos déjeuners en famille.

️ Un Intérieur Intelligent & Équipé

- Climatisation réversible gainable pour un confort 4 saisons.
- 3 chambres ainsi qu’un bureau
- Volets électriques sur l'ensemble de la maison et portail électrique.
- Une cuisine et une salle de bain (réfection 2016) modernes et fonctionnelles.

Les Points Forts en un coup d'œil :
Piscine au sel (2020) avec local technique dédié.
️ Climatisation réversible gainable et excellente isolation.
Stationnement facile : possibilité de garer 2 véhicules dans la parcelle
Rangements : Cave et abri de jardin inclus.
️ Extension réalisée en 2017 : Plus d'espace, plus de lumière !

Envie de découvrir votre futur cocon ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre extérieur idyllique avec piscine, terrasse ombragée et jardin verdoyant. L'espace est complété par un coin repas et un coin détente, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Vauvert Immobilier - Beauvoisin

Maison à vendre - 4 pièces • 103 m2

329 800 €

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Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-beauvoisin-30640-9e2b4d42-e34f-493d-aa70-a87e202f70e1/ 0 5 277 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Vauvert Immobilier

162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

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