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Maison à vendre
4 pièces • Beauzelle

  • Parfait état

433 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 452€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 953b2076-46d5-4c7a-9f5c-eb7400755aad

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 477 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa récente avec suite parentale et jardin — Beauzelle. Construite en 2023 selon les dernières normes énergétiques, cette villa lumineuse propose une distribution fluide et des équipements contemporains conçus pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, prolongée par un jardin privatif idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Côté nuit, l'agencement de plain-pied propose trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains moderne vient desservir les autres chambres, offrant un confort optimal au quotidien.

Les atouts majeurs :

Confort & Économies : Construction 2023 respectant les dernières normes énergétiques (excellente isolation, faible consommation).

Extérieurs : Jardin entièrement clos et place de stationnement privative.

Emplacement pratique : Située dans un environnement résidentiel très calme, à deux pas des écoles à pied. Accès rapide aux commerces du centre-ville, au tramway T1 (connexion directe vers Blagnac, Airbus et Toulouse) et au complexe MEETT.

Un bien clé en main sous garantie décennale, sans aucuns travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 452€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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