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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Toulouse

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d997f026-eb85-451a-8b93-cfea69c7d31b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 256 m²

  • Séjour 29,56 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Toulouse – Quartier des Minimes. Toulouse – Quartier des Minimes

À vendre, charmante Toulousaine de 1922 implantée sur une parcelle de 256 m². Cette maison de 85m² habitable et 135m2 au sol, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint ou espace détente.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation.
Son principal atout : un vaste jardin intime, sans vis-à-vis, exposé plein sud et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités du quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (429 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 218 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2480 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec une façade en crépi clair, encadrée de briques apparentes. La porte d'entrée en bois sombre est flanquée de deux fenêtres identiques, et une petite lucarne se trouve sous le pignon. Toulouse Transactions MC - Toulouse

Maison à vendre - 4 pièces •

449 000 €

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68bis, avenue des Minimes
31200 Toulouse

05 61 47 69 69

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4.5 https://www.orpi.com/toulousetransactionsmc/ 0 5 164 avis clients

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