1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • 80,93 m2 Bègles

  • Neuf

396 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 9580da7a-0cbd-4c72-929f-917632fef623

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 85 m²

  • Séjour 26,75 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison T4 NEUVE. ORPI INVES'TH AGENCY vous propose :
Située dans un cadre calme et résidentiel à Bègles, cette maison neuve à étage vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement particulièrement bien pensé. Implantée en deuxième ligne, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui traverse l'ensemble de la maison grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon avec cuisine ouver qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse en bois et un jardin privatif — un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer d'espace.

Côté situation géographique, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'arrêt de tramway le plus proche se trouve à seulement 150 mètres (10 minutes en tramway de la Gare St Jean), tandis que la Place du 14 Juillet et ses nombreux commerces sont accessibles rapidement, à 500 mètres.

Maison entièrement neuve, sans aucun travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé dans l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise.

MAISON NEUVE LIVREE ET VISITABLE TOUT DE SUITE !
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 479 € et 648 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une architecture contemporaine. La façade est un mélange de blanc, de pierre et de toiture en zinc sombre, créant un contraste visuel saisissant. Les grandes fenêtres et le design épuré soulignent son aspect neuf et attrayant. Inves'th Agency - Bègles

Maison à vendre - 4 pièces • 80,93 m2

396 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville - Mairie
En savoir plus sur le marché immobilier à Bègles

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Inves'th Agency

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

05 54 51 56 93

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison moderne avec une architecture contemporaine. La façade est un mélange de blanc, de pierre et de toiture en zinc sombre, créant un contraste visuel saisissant. Les grandes fenêtres et le design épuré soulignent son aspect neuf et attrayant. Inves'th Agency - Bègles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois. Le sol est carrelé de grandes dalles grises. Une unité de climatisation est visible sur le mur de gauche. Inves'th Agency - Bègles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un accès direct à une terrasse en bois et un jardin clôturé. La pièce dispose de grandes baies vitrées, d'un sol carrelé moderne et d'un système de climatisation visible. Inves'th Agency - Bègles
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne dispose d'un espace de vie ouvert avec un escalier en bois menant à l'étage. Les finitions épurées et le sol carrelé gris créent une ambiance contemporaine. Inves'th Agency - Bègles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC suspendu et d'une double vasque. La pièce est lumineuse grâce à sa fenêtre et son grand miroir. Inves'th Agency - Bègles
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre noire offre une vue sur la verdure extérieure. Un radiateur blanc est fixé au mur. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Inves'th Agency - Bègles
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre noire offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est sobre et prête à être aménagée. Inves'th Agency - Bègles
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison moderne avec une architecture contemporaine. La façade est un mélange de blanc, de pierre et de toiture en zinc sombre, créant un contraste visuel saisissant. Les grandes fenêtres et le design épuré soulignent son aspect neuf et attrayant. Inves'th Agency - Bègles

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Inves'th Agency

38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

05 54 51 56 93

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.