Maison à vendre
4 pièces • 111 m2 Bénesse-Maremne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

546 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c9e4aaac-542a-4170-8de2-37dc47937b26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 451 m²

  • Séjour 49,52 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Villa Contemporaine 2024 – Le confort du neuf sans l'attente, à 15 min des plages. Vous rêvez d’une maison moderne, performante et prête à vivre ? Oubliez les délais de construction et découvrez cette villa de 2024 située à Bénesse-Maremne, un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme.
Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 49 m². Entièrement ouverte sur l’extérieur, elle invite la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez vos matins sur la terrasse de 45 m², au calme, dans un jardin paysager conçu pour votre détente, sans les contraintes d’entretien.
Un agencement pensé pour l’intimité Le coin nuit se compose d’une superbe suite parentale indépendante (dressing et salle d’eau privative), ainsi que de deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d’eau, idéal pour la famille ou les invités.
Technologie et confort total
Chauffage au sol et climatisation pour un confort en toute saison.
Prise pour véhicule électrique et garage.
Garanties décennales pour une sérénité totale.
Emplacement stratégique À moins de 5 minutes de l’autoroute (sans aucune nuisance sonore), vous rejoignez les plages landaises ou le centre de Bayonne en seulement 15 minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 34 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 34 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 310 € et 470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 111 m2

546 000 €

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-benesse-maremne-40230-c9e4aaac-542a-4170-8de2-37dc47937b26/ 0 5 194 avis clients

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