Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Berrias-et-Casteljau

Maison mitoyenne
Bon état

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cab34bea-84d0-45a6-97eb-eece4cbd8085

L'essentiel

4 pièces
Surface 94 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 416 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À VENDRE : Maison de caractère en pierres + dépendance - Cœur de Berrias !. Sud ARDECHE 07 - Coeur de Berrias - Habitation et dépendance en pierres de pays. Quartier très calme, commerces à pieds.

Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne et un immense potentiel ? Ne cherchez plus !

La Maison (94 m² rénovés en 2015) :
️ Belle cuisine / salle à manger de 34 m²
️ 3 chambres, salle d'eau, WC
Chauffage central bois économique (DPE D)
️ Toiture, isolation, électricité, double vitrage : TOUT a été refait en 2015 !
Assainissement collectif.

Le Potentiel (pour vos futurs projets) :
Plus de 80 m² de caves voûtées et 100 m² de combles aménageables pour doubler la surface !

Les Extérieurs :
Un terrain rare en plein cœur du village, quartier ultra calme, commerces à pied.
Une belle grange en pierres (Idéale pour une future terrasse, projet de gîte, maison d'amis ou atelier !).
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr